Какой фундамент для дома будет дешевле: ленточный или монолитная плита

Строительство любого здания начинается с установки основания, которое берет на себя нагрузку от веса стен, перекрытий и кровли. При начале работ многие счастливые обладатели будущих домов начинают расчеты, что дешевле: плита или ленточный фундамент и сколько будет служить конструкция. При выборе нужно учитывать многие факторы, которые помогут определить правильное основание для дома, ведь от него зависит и устойчивость всего здания.

Что собой представляет ленточный фундамент

Заливная конструкция наиболее распространена в малоэтажном строительстве. Ленточный фундамент прост в устройстве и имеет относительно недорогую цену. Для установки основания достаточно выкопать траншею и сделать деревянную опалубку, но у технологии есть свои тонкости, которые нужно знать, чтобы влияние грунтовых вод и промерзание почвы не привело к перекосу здания в период эксплуатации.

Заливка бетона производится на разные глубины и может иметь ширину 40-50 см. Технология подразумевает применение закладных элементов в виде металлической или стеклопластиковой арматуры, которая предотвращает растрескивание основания при осадке и промерзании грунта.

Глубина заливки до нулевой отметки зависит от этажности здания, необходимости в подвальном помещении и уровня залегания грунтовых вод. Ленточный фундамент заливается по всему периметру будущего здания, включая внутренние перемычки для несущих стен, что обеспечивает равномерную нагрузку на основание.

Сократить расходы на строительство фундамента поможет правильно выбранная конструкция, которая зависит от условий эксплуатации и весовой нагрузки.

Монолитный пояс без заглубления

Устанавливается непосредственно на поверхность выровненной площадки. Фундамент предназначен для строений высотой не более трех этажей из дерева и пеноблока – эти материалы не несут большой нагрузки на основание. Особенность монолитного пояса заключается в его размерах, где высота всегда меньше чем ширина.

Для усиления конструкции применяется два пояса арматуры по периметру. Этот тип заливки широко используется для обустройства оснований для бань, гаражей и хозяйственных построек, но применим и для жилых домов.

Мелкозаглубленный фундамент

Используется для обустройства оснований для возведения домов из кирпича, газо- и пеноблоков. При заливке подошва фундамента заглубляется ниже нулевой от метки на 40-70 см и изготавливается шириной до 50 см, в зависимости от весовой нагрузки на конструкцию.

При обустройстве применяется два-три пояса армирования, которые предотвращают растрескивание основания под влиянием внешних факторов. Такой фундамент легко выдержит жилое здание в два-три этажа из строительных материалов с небольшим весом.

Опорная монолитная заливка

Используется для возведения зданий, где по проекту предусмотрен подвал или цокольный этаж с гаражом. Такой ленточный фундамент характеризуется значительными финансовыми затратами, которые целесообразны только, если другие способы устройства фундамента невозможны.

При заливке такой конструкции подошву основания обустраивают на 20-30 см ниже отметки залегания грунтовых вод и промерзаний почвы, что должны выявлять квалифицированные специалисты. В конструкции используется армирование, количество поясов которого зависит от высоты стен подвала, обычно на высоту 1,5 м используется 5-6 ярусов арматуры.

Все типы ленточных фундаментов устанавливаются на песчано-гравийной подушке, также при устройстве необходимо производить гидроизоляцию, что обеспечит долгий срок эксплуатации без разрушения.

При заливке в конструкции нужно учитывать не только несущие стены, но и предусмотреть места под лестницу, крыльцо или входную группу и камин, которые нуждаются в обособленном основании и лучше их сразу включить в план.

Важно. При близком к поверхности залегании вод, сильном вспучивании и глубоком промерзании грунта устройство ленточных фундаментов не рекомендуется. Для убеждения в допустимости заливной конструкции нужно вызвать специалистов-геодезистов, которые сделают замеры и проведут расчеты, что и определит возможность установки данного типа основания.

Преимущества и недостатки ленточного фундамента для дома

Отработанная технология позволяет произвести заливку самостоятельно, что может значительно снизить затраты на строительство. Ленточные фундаменты обладают достаточным количеством достоинств, но и имеют недостатки, которые необходимо учитывать при устройстве основания для дома.

Преимущества ленточной конструкции:

• небольшая стоимость по сравнению с монолитными плитами;
• нет необходимости рыть котлован по периметру дома, достаточно траншеи;
• обеспечивает равномерное распределение нагрузки от несущих конструкций;
• есть возможность применять на неравномерном грунте;
• легко возводить на склонах с перепадами высот;
• позволяет оборудовать подвал или цокольный этаж в строении;
• обладает высокой устойчивостью к вспучиванию грунта в весенний период;
• есть возможность регулировать высоту и ширину заливки.

Благодаря всем этим достоинствам, ленточные фундаменты часто применяются при строительстве домов частного сектора с высотой до трех этажей. Заливные конструкции, при соблюдении технических требований, способны прослужить многие десятилетия и часто используются не только для возведения жилых строений, но и промышленных объектов.

Из недостатков можно выделить несколько моментов, которые могут вызвать затруднения при производстве работ – это необходимость установки опалубки по плану несущих стен дома, что влечет дополнительные затраты на пиломатериал, но дает экономию на бетоне. Ленточный фундамент требует тщательной гидроизоляции всех поверхностей, иначе в подвальном помещении может скапливаться влага, что неизменно отразиться на микроклимате всего дома.

Фундамент из монолитной плиты

Такой тип оснований более простой при подготовке места для заливки, но требует больших расходов на бетон. Обычно монолитное основание используется на неустойчивых почвах, склонных к вспучиванию и в зонах с высоким залеганием грунтовых вод.

Для устройства фундамента не требуется выкапывание траншей, при работах снимается только верхний слой земли, который выравнивается с помощью песчано-гравийной смеси. В среднем толщина заливки основания составляет 30 см с заглублением ниже нулевой отметки до 50 см. Монолитный фундамент дополнительно усиливают металлической арматурой, которая увеличивает срок службы основания.

Толщина и высота конструкции зависит от весовой нагрузки на плиту: чем она выше, тем более массивной делается заливка. Плитное основание предназначено для строительства домов частного сектора высотой до пяти этажей, независимо от материала стен. Такая конструкция позволяет экономить средства на обустройстве чернового пола.

Монолитный фундамент хорошо зарекомендовал себя на песчаных подвижных почвах, основание не дает неравномерной усадки дома, что сохраняет стены в целости даже в первый год эксплуатации.

Виды плит, применяемые при строительстве домов:

1. Сплошная. Применима для небольших одноэтажных построек. При максимальном заглублении фундамента допустимо устанавливать на сплошную плиту дома в два этажа с мансардой.
2. Ребристая. Имеет конструктивные особенности в виде ребер жесткости по периметру, которые удерживают основание на месте, независимо от движения грунта. Плита применяется для строительства домов с песчаной и неустойчивой почвой.
3. Коробчатая. Более сложная заливная конструкция, но позволяющая оборудовать под домом цокольный этаж для хозяйственных целей или гаража.

Монолитная плита при обустройстве фундамента не имеет частичного проседания, к которому склонны ленточные конструкции. Такие основания подойдут для строительства на сложных участках с высоким пролеганием грунтовых вод, там, где нет возможности установить свайную конструкцию из-за особенностей рельефа. Технология устройства не требует применения сложной специализированной техники, а заливку можно производить в несколько этапов.

Важно. При выполнении работ на сложных грунтах конструкцию нужно выполнить единоразово, что обеспечит лучшую надежность при проседании и движении земли после постройки дома. Если заливка производится поэтапно, то слоям бетона дают время на сушку 25-30 дней, что увеличивает сроки строительства.

Достоинства и недостатки монолитной плиты для фундамента

Главное преимущество такого основания заключается в его несущей способности. Монолитная конструкция при небольшой толщине выдерживает многоэтажное строение, при этом усадка здания впервые годы эксплуатации будет минимальной.

Достоинства плитного фундамента при строительстве домов:

• минимизация земляных работ при обустройстве;
• долговечность конструкции, срок эксплуатации монолита составляет не менее 150 лет;
• не требует применения дорогостоящей спецтехники при устройстве;
• отсутствие частичных неравномерных деформаций, что приводит к крену и растрескиванию стен;
• не требует обустройства перекрытия первого этажа и чернового пола;
• исключает потерю тепла за счет монолитного основания и дополнительного утепления.

Такой вид фундамента считается более надежным, но и расходы на заливку бетона возрастают, поэтому его целесообразно использовать на участках строительства, где установка других конструкций недоступна. К недостаткам также можно отнести сроки производства работ, если заливка плиты делается поэтапно, то время сушки увеличивается. Обычно для полной готовности фундамента к возведению стен необходимо 30 дней, в зависимости от температуры и влажности воздуха.

Сравнительная таблица основных параметров двух видов фундаментов

Стоимость устройства основания для дома во многом зависит от количества материалов. Для обоих видов фундаментов не требуется спецтехника, снять верхний слой грунта для монолита и вырыть траншею для ленты можно с малыми затратами на трактор. Для создания песчаной подушки и выравнивания достаточно привлечения неквалифицированных рабочих. Но если заливка будет проводиться самостоятельно, то во избежание ошибок в строительстве, необходимо провести анализ грунта и грамотные расчеты параметров основания с учетом нагрузки стен, кровли и снега в зимний период на основание, что влечет дополнительные финансовые затраты.

Сравнительная таблица ленточного фундамента и монолитной плиты:

Стоимость монолитной конструкции может быть вдвое выше, чем ленточного фундамента, но последний вариант дает возможность обустройства цокольного этажа в доме. При этом подвальное помещение нуждается в качественной гидроизоляции всех поверхностей, иначе сроки эксплуатации основания и несущих конструкций здания могут снизиться до гарантийных 20-30 лет.

Цена во многом зависит от качества материалов, применяемых при строительстве. Для возведения частного дома в 1-3 этажа обычно используются марки бетона М 200-350, чем выше строение, тем толще нужна арматура и прочнее раствор.

Поэтому стоимость фундамента для дома рассчитывается исходя из проекта строения, который основан на исследованиях геологической службы. Если для строительства одноэтажного дома расходы на ленточный фундамент в среднем могут составить 250 тыс. рублей, то монолит будет стоить 500 тыс. рублей.

Что лучше выбрать для дома

Главное, что нужно учитывать при устройстве фундамента – это тип грунта на участке строительства. Плитное основание считается универсальным и может быть установлено на любой почве, но его стоимость может быть выше ленточного в несколько раз, поэтому при возведении одноэтажного дома из материалов с малым весом имеет смысл сэкономить и установить более дешевую ленточную конструкцию.

Оба вида фундамента, если они установлены по технологии, выполнены из качественного бетона и гидроизолированы, способны прослужить более 100 лет, но специалисты-строители при устройстве этого типа конструкции дают гарантию не более 30 лет.

Если строение возводится на склоне, то ленточное основание для дома – это единственный правильный выбор.

Также при выборе фундамента стоит учитывать этажность строения, необходимость в цокольном этаже и проводку коммуникаций. Обслуживание труб и кабелей значительно легче делать, если под домом находится подвальное помещение, которое позволяет контролировать их состояние.

Устройство монолитного основания обосновано, если дом строится из материала с большим весом в несколько этажей, на неустойчивой почве и с высоким пролеганием грунтовых вод. Стоимость заливки оправдает себя в хорошем состоянии стен и долговечности использования постройки.

Профессиональные строители не дадут однозначного ответа на вопрос, какой фундамент лучше: ленточный или монолитная плита. Но если грунт на участке позволяет установить оба типа конструкции, то для деревянных строений лучше выбрать ленту с небольшим заглублением. Это убережет нижний ярус бруса или бревна от воздействия влаги и сохранит материал намного дольше, чем монолит. Также этот тип конструкции будет стоить значительно дешевле плиты и возводится он в два раза быстрее.

Принять решение по выбору фундамента можно только после работы геодезистов, которые проведут исследование почвы на участке и дадут рекомендации для установки основания. Отказ от работы этих специалистов может привести к преждевременному обрушению конструкции, что небезопасно для здоровья и жизни обитателей дома.