Побывав или пожив в Турции вне номера отеля, можно с удивлением обнаружить, что в стране напрочь отсутствуют так полюбившиеся нами квартиры – студии. Например, если захочется прикупить недвижимость в Турции с целью сдачи, то выбор будет в основном из трех и четырех комнатных квартир.
Мы привыкли, что квартира-студия обладает многими преимуществами:
· Обычно она дешевле;
· Ввиду меньшей площади – меньше затраты на ремонт;
· Как инвестиционный продукт – студии намного выгоднее;
· В них меньше затраты на коммунальные услуги из-за меньшей площади.
Так почему же в Турции их нет? Дело в том, что в 2017 году там вышел закон, запрещающий застройщикам строить такие квартиры. Кадастровые чиновники оценили затраты на построение таких «комнатушек» неоправданными, потому что, в основном, спрос на квартиры-студии был среди зарубежных инвесторов, в то время как местные жители даже не рассматривали такие квартиры.
Найти, при желании, студию можно. Но это будет постройка до 2017 года
Среднестатистическая турецкая семья привыкла жить в больших квартирах, где минимум 2 спальные комнаты и салон (по-нашему гостиная):
Следует отметить, что в Турции гостиные не являются самостоятельной комнатой. То есть, при наличии 2-х спален и гостиной (салона), эта квартира будет называться «2+1», причем такие варианты очень редко встречаются. Самый популярный вариант это «3+1» и «4+1».
Кроме того, в Турции не теряют популярности двухэтажные квартиры. И это не является люксовой недвижимостью, так живут совершенно обычные люди. Правда, чаще всего, жилье приобретается в ипотеку или в рассрочку.
Вот, например, пример двухэтажной квартиры:
Для постсоветского человека, это всё, конечно, сложно понять.
