Как микроскопический огрех в работе установщиков кондиционеров привёл к трехлетней плесени в квартире

Своей историей с нами поделилась наша читательница.

Мы с мужем купили долгожданную квартиру в Сочи. Ремонт шел достаточно быстро и без особых трудностей.

Через 2 года проживания летом на стенах снизу начала появляться плесень.

Какие меры были приняты нами:

1. Проверена смежная со стеной квартира соседей.

2. Проверено давление воды на входе в квартиру и на выходе.

3. Проведены наблюдения за состоянием открытого балкона во время ливней.

4. Проверен слив у сплит-системы.

вывод слива из сплит-системы из внешнего блока

вывод слива из сплит-системы из внешнего блока

По всем пунктам ответ был отрицательный, проблема не в этом.

Какие варианты появления плесени в практически новой квартире можете предложить вы?

Мы решили, что это плохо высушенные стены во время ремонта. На стенах были флизелиновые обои и 6 слоев краски (сначала квартиру покрасили краской с бархатистым эффектом. Но на ней оставались следы от любых прикосновений, поэтому перекрасили краской с матовым эффектом).

Мы пригласили знакомых строителей, они сняли часть обоев, где была плесень. Почистили стены, обработали дорогим немецким средством, отшпаклевали стены и заново их покрасили.

Год плесень не появлялась, казалось, что проблема решена. И вот в июне на стенах начали появляться следы этой болезни. Мы начали думать, что это из-за влажного сочинского климата, влага набирается за осенне-весенние месяцы. Но летом плесень стала расти еще быстрее. Две стены в гостиной, гипсокартоновая стена в спальне. Более того, стал расходиться ламинат рядом с балконом.

плесень на стене в гостиной

плесень на стене в гостиной

плесень на стене в спальне

плесень на стене в спальне

плесень на второй стене в спальне

плесень на второй стене в спальне

прогнивший гипсокартон в стене в спальне

прогнивший гипсокартон в стене в спальне

Счастливый финал этой истории.

Мы вернулись к сплит-системе. Она была смонтирована красиво, визуально никаких труб и шлангов. Слив внутреннего блока проходил по стене и выходил в отверстие в полу балкона. Сама сливная трубка через отверстие выходила в общую стоковую трубу.

Когда мы сняли защитную решетку, то нам предстала следующая картина:

— Трубка от кондиционера входила в стоковую трубу через отверстие, сделанное мастерами. Но это отверстие в диаметре было на 0,5-1 см больше трубки. И сама трубка входила хоть и под углом, но все же всего на несколько миллиметров в это отверстие.

— Мастера не обработали герметиком образовавшуюся щель.

— Мы включили кондиционер, через 30 минут вода капала через трубку в общий сток.

— Но через час работы при жаркой температуре вода не просто капала, а начинала литься. И при таком потоке вода не успевала стекать в трубу, а начинала выливаться наружу через щель, соприкасаясь непосредственно с бетонной подушкой пола. Вода впитывалась в этот бетон и по нему втягивалась в стены и пол.

— Мы живем в Сочи, поэтому кондиционер летом работал практически непрерывно. За сутки могло вытечь несколько литров конденсата. Отсюда и образование плесени именно летом. Мы затапливали сами себя.

Как вы понимаете, нам пришлось делать заново ремонт: с двух стен мы сняли до конца обои, разобрали и поставили новую гипсокартоновую стену, потому что в этот раз гипсокартон прогнил насквозь, купили и поставили новые плинтусы, купили краску (только краска обошлась нам в 8000 руб), перекрасили половину квартиры, так как цвет краски немного отличался от исходного. Этот ремонт нам обошелся в круглую сумму, и это мы еще не стали перестилать ламинат в гостиной.

нынешнее состояние ламината в гостиной

нынешнее состояние ламината в гостиной

Слив конденсата мы вывели сразу в трубу общего стока. Некрасиво, зато безопасно.

вывод слива конденсата напрямую в общую трубу (после выявления проблемы)

вывод слива конденсата напрямую в общую трубу (после выявления проблемы)

Проблема 3х летней плесени и тройного ремонта была всего в одном не загерметизированном сантиметре.

p.s.: Подписывайтесь на канал Мой домик — все самое важное, полезное, интересное еще впереди! Здесь каждый может поделиться опытом в строительстве, ремонте и обустройстве жилья, загородного участка, присылайте фотографии, рассказывайте о вашей даче, доме, квартире.

Читайте также:

Почему жители Канады переселяются в лес

Источник